深圳为啥房价这么高 为什么深圳房价那么高

网友提问：

深圳房价越来越高。会不会出现很多人都选择回老家发展了呢？

优质回答：

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从1998年我国成立了商品房过后，房价就一直在上涨，价格表现也越来越贵。

而且城市的等级越高，房价的涨幅越大，尤其是一线城市，比如深圳房价真的是太高了。

所以很多朋友在想，当深圳房价越来越高，大家都买不起的时候，会不会很多人都会选择回老家发展了呢？

1，为什么深圳的房价越来越高？

你知道吗？为什么深圳的房价越来越高？为什么深圳的房价涨幅那么迅速也那么大？

其实原因是非常简单的，我们简单归纳一下，梳理一下：

一方面城市化不断的推进，让越来越多的人群涌入深圳这样的优质城市，释放了更多的购买需求。

说到底，这些年深圳楼市完全处于了一个供不应求的状态，房价不涨才怪呢。

另外一方面高成本的大力支撑，这些年深圳的楼面价不断的翻倍。

再加上在一线城市开发房地产，涉及到的成本也在逐年的递增，比如融资成本，设计成本，材料成本，人工成本等等，她都会反映到房价上。

更何况我国的房贷政策如此的宽松，绝大部分人群都可以轻松的向银行申请一大笔房贷，轻松的实现买房。

这也是房产具备非常大金融属性的一个重要原因，它的涨幅当然是非常大的。

2，深圳房价越来越高，有没有人会选择回老家发展呢？

有一些对城市发展或者对房价不够理解的朋友，总会单方面的认为房价越高越来越买不起，我们就会逃离大城市。

前几年不是有人说有的年轻人在逃离北上广深吗？他们回到自己的老家创业，过着非常幸福的生活吗？

实际上人往高处走，水往低处流，房价越高，城市的发展越快，提供给我们的就业环境就越丰富也越好。

所以深圳的房价越来越高，却没有那么多的人想要，回到老家发展反而会有越来越多的人想要涌入深圳去寻求更好的发展平台。

这也是为什么今年上半年深圳的二手房市场供不应求，出现了30%大涨幅的主要原因。……

的确如此，深圳的房价比的确确是越来越贵了，但并不会出现很多人都想选择回老家发展的逃离。

深圳是我国南方特别发达的一线城市，有更多的优质单位，有更多的创业平台。

而且最近这些年，流入深圳的年轻人群越来越多，他们释放了很大的购买需求，支撑着房价的上涨，同时也支撑着深圳这个城市的快速发展。

我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

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深圳是个多元化的城市，有钱您可以买每平二十多万的深圳湾，也可以选择4万左右的龙岗坪山！有人会说，那我在南山上班怎么去坪山住？0K，那您可以选择翻身呀，翻身六万多大把，也可以南山就近选择老一点的小区，虽然老小区舒适度会减低，那有什么办法呢，荷包暂时不够鼓，那咱们就化压力为动力，加足马力赚钱，早日实现住房自由！深圳也很多小产权房供您选择，每平方二万左右，所以我觉得深圳是个包容性很强的城市，也挺多选择。只要您认清自己的实力，调整心态，做自己能力范围之内的事，那您也会挺快乐的！还有一点，深圳虽然节奏快，压力大，但很多人喜欢，回老家过悠闲自在的生活反而适应不了，有挺多回去了又回来了！在深圳只要肯吃苦就有机会，在老家讲人际关系，没关系的宁愿在深圳靠自己的努力奋斗！这就是深圳不缺人的一部分原因！还是补充的吗？[呲牙]

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面对现实吧，留不下的深圳，回不去的家乡。2020没有最差，只有更差。你真以为家乡会更好？

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中国每年本科研究生毕业五百多万，来十分之一就五十万

其他网友回答

中国600多个城市，只有深圳和老家吗。去发掘一下其它城市的机会，深圳的机会给普通人太少了。