建房证办理流程及费用

先确定有建房资格，再准备户口本、申请表等材料向村委会提出申请；然后进行逐级审核，全部通过后颁发宅基地使用证；最后再携带该证到村委会填写并提交建房申请表，审核通过即可拿到建房证。费用约在两千左右，但因为各地情况不同，详情以当地政府规定为准。

建房证办理流程：

1.自建房者首先向村委会提出办理房产证申请;

2.村委会同意后并签字盖章;

3.向当地乡建办提出申请;

4.乡建办会派专人实地勘察，勘察合格并同意建房;

5.领取房屋建设申请表并经得乡建办签字;

6.把申请表交县规划建设局审批，审批通过后领取房屋产权证。

自建房办房产证费用如下：

1.办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。

2.测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。

注意：需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。

城镇税基为营业税税率为0.03与营业税城建税教育费附加合并为城市。