长沙王府花园 梦泽园、王府花园，那曾经的长沙富人区
长沙王府花园
今天去晚报大道的房地局帮客户办理注销抵押，从地铁3号线烈士公园东站出来，刚好看到梦泽园。这让我想起2016年来长沙时，在这边工作和生活。当时看到梦泽园、王府花园、新华联家园、觉得房子都有点老。同事跟我说这些都是老富人区，李湘、大兵最开始都是住梦泽园，桂花姐当时都还住王府花园，当时确实见过她本人。那时候她还有一套王府花园的房子要卖，我们都联系过。那时候这边的房价只有六千多，我觉得是真便宜！因为这旁边就是烈士公园，环境好，离火车站也近。而我那时候在益阳买的房子都是五千多，而益阳还只是一个省内经济比较靠后的地级市。
想想那时候在烈士公园跑步时看到梦泽园那几栋临湖的别墅，那感觉是真好！之后曾经实地踩盘，前前后后跑了很多趟，亲眼看到不少别墅空置，就是让它们空着，业主也不卖。听老同事说其中有几套就是业主放那里抵押贷款的。同时，有进有出，也有些钟情老富人区的购房者选择了这个小区，风风火火地搞装修。
当初，我也经手过一个王府花园的买卖单，客户是一对老夫妻，子女都在国外，他们就是因为喜欢王府花园的环境，2016年上半年花了92万，买了一套121平的三居，价格也不算便宜。
现在回想起来，这也是长沙市中心老富人区衰败的一个缩影。2004年省政府从五一中路69号南迁至湘府。2007年，市政府从芙蓉区藩正街西迁到河西岳麓大道。政府机构从传统政治中心芙蓉区南迁、西迁，老城区的传统富人区的热度也不可避免地衰减。
看看这是谁题的字？比如上面说到的王府花园，当时也是一等一的豪宅，小区内休闲设施一应俱全，健身、娱乐、酒楼、泳池等应有尽有。不过，现在依然只有一万一二的单价，卖不动。我一个朋友就有一套房子在那里，现在想卖也卖不出去，借给朋友在住。现在长沙的富人区在哪里？开福北的青竹湖别墅区，武广的运达中央广场，五一商圈的华远华中心，说是富人专属，应该没有争议的。此外，滨江、梅溪湖的品质楼盘，诸如金茂府，开盘时价格并不高，感觉业主身份更多的是中产、城市新贵。目前梅溪湖临湖一线，配套成熟、学区加持，二手均价都已到两万左右。你心目中长沙现在有哪些富人区？欢迎留言！
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