济宁买房买北湖还是高新区 济宁北湖的房子值得买吗

网友提问：

济宁已进入立体交通时代，现在买北湖、高新的房子合适吗？

优质回答：

都不合适，再等半年

无关交通，事关政策。从上个周开始，银行实行新的限贷制度，不仅严查借款资格、还款能力，还会审查首付来源，确保“本人”自己有实力买房，通过父母、亲戚借钱首付或者分期首付的一律停贷。通过限贷倒逼房企降价，达到老百姓不用借钱就能买的程度，别说什么地价高、教材成本高，作为销售人员很肯定的告诉你房价再降一半开发商也有利可图！

另外，今年年初国家相关部门开始审核各大开发商负债率，对开发商负债做出明确规定，现阶段国内大开发商没有不超额的，接下来他们的任务就是卖房！清库存！还负债！可能你会想有债开发商可以借钱、可以融资清债啊，你想到的国家都想到了，都不可以！国家不仅限制负债，还限制开发商融资，包括海外等其它融资途经，所以当下的开发商必须全力把自己的库存房卖出去，用自己的资金实现资金流转，降低负债。

所以这段时间先等等，等半年看分晓，反正也不吃亏

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往高架上下道口和高铁方向买

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现在买价格太高啦。我就在北湖住，去年五月份买的，今年涨了两千多了。感觉到顶了。过几年可能会缓降，但绝不对大降。北湖的房子低于七千的不多了

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什么时候把济宁的断头路，都开通了再说吧