威海的房子好卖吗，为什么这么便宜 威海的房子好卖吗，为什么这么贵

网友提问：

威海的房子好卖吗，为什么？

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谢邀。

1、威海特殊的地理位置和自然资源决定不动产的价值

2、威海的客户群体是全国+本地。每年落户威海将近10万。

3、优秀的旅游城市决定市场价值及人脉价值。

4、经过2017年6月—2018年8月的全国三线城市非理性暴涨之后，目前威海市场趋于平稳。价格高位波动，成交量同样下滑。如果你作为抄底或者刚需，未来三四个月是好时机。因为随着明年5.1之后的旅游旺季到来，相应的价格一定会高于目前的价格。

5、威海得益于山东省政府蓝色半岛经济带的大规划，得益于环渤海高铁的论证实施，得益于渤海海底隧道的论证及实施，得益于烟威一体化城市长远发展，得益于东亚经济桥头堡的枢纽地位

6、威海目前的房价稳定在10020元/平米左右，市区月成交量近2500套左右。十月份低一点。好不好卖自己判断。

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有价无市，大多数人都不傻， 谁买呀。要记住一句话 买到就是亏到，接盘肯定死掉。

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冬天的雾霾真能体现出威海的环境好太多了，但是最近房子确实不好卖，我有威海高区山大东门的悦海小区一套房子挂出去，两周有几个人来看。

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满大街都是炒房客，价格虚高，以前的炒房客现在正在脱手，找人接盘，建议暂时观望

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威海市区好位置的房子不愁卖，但是本地人买不起，外地人觉得好便宜呵呵。