卖房子怎么发朋友圈吸引客户 房产销售朋友圈营销智慧

在这样一个信息大爆炸的时代，精简的信息才能抓住客户的眼球。大多数客户都会利用碎片时间刷一会儿朋友圈，时间很短，但频率高，所以朋友圈是营销的重要渠道之一。

作为房产经纪人来说，朋友圈营销是必备的。而在朋友圈分享信息资讯最重要的一点就是，必须跟上客户的阅读节奏，客户的阅读习惯，使用简单、易懂、易记或者抓人眼球的图片来表述信息。

个人信息设置

开启朋友圈的第一步，就是设置个人信息，朋友圈将会是你个人品牌的长久经营。所以传递的一定是积极、阳光、快乐。

1、简单清晰、干净的个人头像，最好是证件照，让客户容易记住你。

2、好记的个人昵称，最好是真实姓名+门店品牌+联系方式，增加客户对你的信赖感。

3、作为经纪人，卖房子不如“卖自己”，一条体现个人价值并且与职业相关的个人签名，给客户好的第一印象。

【个人签名示例】

① 已服务3827位业主与购房客户，满意度99.7%；

② 专注××花园住宅租售×年，保证升值100%；

③ 只为你找到理想的未来家与增加你的投资回报。

朋友圈内容编辑Tips

那么如何发朋友圈，才能让客户感到真实，走心呢？

1、带看成功的客户现场体验的感受或评价，如购房心情、过程等。

2、与房源有关的人性化话题，拒绝单一的硬性广告。

3、与客户交谈购房问题时产生的相关话题。

4、自己生活中能够传递正能量的话题，如亲子活动等。

5、学会制造惊喜，如让客户转发信息后赠送礼品，或帮助其解决问题。

6、分享公众平台的链接时，必须要配上文字或总结内容。

7、分享内容要做到图文并茂，图片要精致与文字要精简。

朋友圈分享Tips

在发朋友圈的时候，需要根据你好友的习惯决定推送的时间，或者将你的好友分组，根据不同人群有针对性地推送相应信息或房源广告，这样你的好友就不会被你的房源信息刷屏，引起反感了。

例如，对于上班族来说，他们更多地会在上下班途中、中午吃完饭或者晚上回家以后较为频繁地看微信。所以，如果你的房源是针对这部分人群的，就要根据这类人群使用手机的时间特点，选择合适的时间推送信息。

1、分享话题的最佳时间是晚上8: 00—12: 00，房地产行业的客户主要还是中高层次的消费者，他们的工作时间通常会安排得非常满，所以只能抓住碎片时间。

2、链接分享的最佳时间是晚上12: 00以后，这样第二天朋友圈里绝大部分的内容都是你发的。12: 00—14: 00可适当转发或推送一些健康等生活息息相关话题链接。

3、客户案例与故事一定要及时分享，才能够在第一时间借力客户的鱼塘形成营销裂变。

（图片来源于网络；参考书目《售罄Ⅲ》）