2020深圳房价会降吗 深圳房价降了吗2020

网友提问：

2020深圳房价会降吗？

优质回答：

深圳现在处于高位。

深圳是一个高度分化的市场，大家可能只看到前海上十几万一平的房价，但其实像龙华这些地方单价两万多一平的房子还是能找得到。

在深圳买房区别还是要搞明自己的需求。

深圳的房价是全国最顶级的购买力撑起来的，有一定的预期性或者说泡沫。稍微有点钱的人都会在深圳买套房子，当做资金避险池。

深圳的房价是全国最顶级的购买决定的，再说一遍。

优质的项目跟一般的项目价差越拉越大，是因为有投资前景的，都给内地的富豪买了。

一般的项目，比较适合自住，购买的群体又不一样。简单来讲，富人们看不上。

所以在深圳想刚需自住还是有机会的。

高房价的是局部的，点到点。

至于降价，要看这所城市。

深圳是独一无二的，目前来看，虽然今年不大可能再大涨了，但要降价，几乎不可能了。

深圳之所以是深圳，是因为全国最好的资源基本都在这边了。

这不只是说深圳，各大一线城市同样如此，资源会越来越集中在少数几个超大城市上。

其他网友回答

深圳的房价整体不会降，下半年估计会上涨，上涨幅度应该不会很大，也不会低于2019年的2.4%。

深圳2018年常住人口超过1302万，户籍人口只有约454多万，户籍人口比例只有34.9%。2018年深圳常住人口增加49.8万。人口基数大，每年人口净流入大，这么庞大的人口效应必定带来对住房的需求，需求的旺盛，市场供应小于需求，按照基本的市场规律就知道，最终会导致价格上涨。

深圳目前的GDP达2.6万亿，19年增长率达7%，人均GDP已达3万美元，经济发展强劲，创造的财富非常巨大，极大的促进了房地产的发展。

一线城市的房价不是普通大众能接受的，但只要1400万人中有，每年有1%的人有能力有需求购买，就是14万，而深圳2019年深圳新房销售60141套，二手房84280套，总共销售才144421套。

这就是大部分普通老百姓觉的深圳房价高，为什么价格还会比较稳定的上涨。

其他网友回答

你的逻辑可笑，看看你第一第二点的依据，史上最可怕的金融危机来了，你觉得现阶段经济还没有下行？你觉得收入还没有降低？

其他网友回答

时至今日，世界早已是平的，世界已经成了一个地球村，产业链早已连为一体，我个人判断，就目前的局势来看面对内需受损、外需不济的情况下，3，4月过后，深圳房价短期内是无法反弹的，只能是横盘或者微跌一段时间。在全球疫情没有走上恢复的情况下，深圳房价的底部也就不确定！但是疫情结束，深圳房价则有可能是第一个时间反弹迎来上涨的，因为深圳被压抑的刚需太大了，但是这段时间购房要理性。

其他网友回答

放心吧，深圳有钱人多的是，有钱人才不希望房价下跌，越涨越挣钱。深圳的房子根本不是中下阶层玩的起的，房价上涨，现在租房住都够呛的了。