李嘉诚是如何炒房的 李嘉诚对房地产的看法
网友提问:
如何看待李嘉诚炒房地产的行为?
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房产大佬李嘉诚:房企局部符会当时国家政策政开放趋向!但在公摊问题造成你我互穗利益趋向之一,损害国经济利,增加购房者经济压力!使贷款住户者成房奴!西去,西藉者李大佬:估计离别中国很难顺理成章地发展业绩!因为西方文化,文明和东方背道而驰!经济体制又同而以存活收益,最后,早晚会回到我们祖国或东南亚等东方发展的可能!古人言:十位商人九位奸,李嘉诚难定那种类!
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商人重利本无可非议,但过于奸滑、缺德,就算大成,也就没有了意义。
李以一生的精明,把本该留给子孙们去赚取的钱财,提前都由他一个人弄到手里,只让他的子孙们坐享其成。却不知创业虽难,但守业更难,他的后代子孙绝不会再有他那样的时运,盛极而衰是早晚的事,也是必然的事。
李的成功,得益于天时地利,后野心勃发,妄取人和,聘请文人为他美化形象,就如造神一般,后进大陆蛊惑高层,把只是适合香港地少人多的房地产业,引向广阔的大陆,以此祸害民众,这其中的猫腻,一言难尽。他却获利更多,待时机成熟就抽资走人,从此形象大损,跌下神坛。
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李嘉诚是钻了中国大陆,在房地产管理缺住上,最成功的商人。
期房、公摊,无不渗透着商人的敏锐。
谁让你接受期房的?又是谁让你接受公摊的?
这就是房地产管理上的缺位。
除了期房和公摊,又在高房价上让你迫不及待地接受了,以至于万家鬼屋哀嚎,却还在继续扩大着空置率。
现在对高空置率避而不谈,继续追逐着高房价,以至于演义了中国内地的开发商、炒房客,利用银行杠杆,撬动了银行放水助推炒房的劣形。
现在的高空置率,已经铸成了房地产的最大败笔!
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房地产开发商中有几个人不利欲熏心?!
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很多人都认为李嘉诚已经很成功了,这么多钱了还干这干那,其实他这是被逼于无奈的,他作为一个大上市公司的首脑,他首先要考虑的是公司的业绩同各大股东看过来的目光,要知道他背后的大股东那可是重量级别的呀,可见李生肩上的担子压力之大也是可想而知的了,所以他做为一个商人所做的一切也是无可厚非的。