租客能不能在房东不知道的情况下用房东的房子贷款 直接跟房东租房

网友提问：

房东也在正常还房贷，租客要求房东免房租，如果你是中间人该怎样？

优质回答：

碰到这种事情大家应该协商各承担一部分责任是可以考虑的，但我看到很多租户言词激烈，好像这完全是房东的错，房东就不应该收租金，我非常不赞同有这种想法的租客，房东买房子的钱也不是抢来的，也是他们的血汗钱，大部分还欠着银行的贷款，房东可以说这是不可抗力的事情不还银行的贷款吗？打官司法院也得讲道理吧？比如说疫情需要半年才退去，我不相信法院就判房东要减免租户六个月房租。

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个感觉房东交方贷我们是应该交的

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特殊时期有许多特殊的情况，这种情况也是其一，如果遇到这种情况，我会努力让大家共同面对，都是一样的面对疫情，这是不可抗力，都受到影响。要互相理解。

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疫情无情。举国之力，才换得这控制住的良好局面，体现出大部分国民高度的自觉性和自律性，也体现出现有体制的优越性。相较国外乱成一团，活在中国，是福报。

本次疫情，国家经济损失巨大。绝大部分行业受到的冲击均不可估量。对于房东而言，因为可能已经很难挣到钱，但银行贷款还得正常还，不容易。对于租客而言，生存都是问题了，哪里来的钱继续租房呢？

看似对立的矛盾点，实际考验的是人心。疫情期间，也发生过很多房东与租客之间和谐友爱的故事。房东主动降租，免租。租客感激之余，愿意长租，甚至主动提出待收入稳定后稍涨一点租金的想法。彼此体恤，皆大欢喜。

所以，所有的矛盾，都有平衡点。这个平衡点就是你能不能站在对方的立场上替对方考虑一下。

疫情总会消散，人心却有望长久。假如只顾着自己的一亩三分地，那房子本身，就仅仅是个房子。

笔者当年租过一套房子，房东是个五十多岁的寡居阿姨。当时因为新房刚买，装修未完，恰好老婆生孩子。老阿姨迷信，怕生孩子对房子不吉利（至今也没搞懂添丁会不吉利是为什么），提出终止租赁。大冬天我愣是重新找了个房子搬了家，新房东是个东北爷们儿，很爽朗，还送了一些小朋友的玩具。

后来我搬到自己的房子时，租赁协议还有四个月才到期。新房东说全退，我提出帮他转租，退两个月租金就好，双方愉快达成一致。转租前，还找人把屋子弄脏的地方又刷了一下，他很是感动。到现在逢年过节还保持着联系。

人心才是考验人性的砝码。钱只是考验的工具。像问题中的房东，倘能替租客考虑一点，好好商量，房子还是你房子，租客也会感激遇到你，房子可能更爱惜的使用；租客若能替房东考虑一下，合理商议租金的事情，以情动之，我相信房东也不会是铁石心肠。所以作为中间人，同情谁都不合适。

协议只是游戏规则，租金只是规则的货币表现形式，而人心才是彼此关系能否续存的基石。